İstanbul'da barınma ihtiyacını desteklemeye dönük kiralık sosyal konut hamlesinin uygulama adımları paylaşıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, NSosyal hesabı üzerinden yaptığı açıklamada kente yönelik planlanan Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamındaki soruları yanıtladı. Toplamda 15 bin konutun kiralanmasının hedeflendiği girişimde, Ekim 2026 döneminde ilk etap olarak 1071 konut hak sahiplerine teslim edilecek.
İlk etapta ilçelere göre konut dağılımı
Teslim edilecek ilk 1071 konut, kent genelinde dört ayrı bölge grubuna ayrıldı. İlk grupta yer alan Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerine 360 konut ayrıldı. İkinci gruptaki Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde 330 konut kiraya verilecek. Üçüncü grupta bulunan Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar için 291 konut belirlenirken, dördüncü gruptaki Arnavutköy ilçesine 90 konut tahsis edildi. İstanbul sınırlarında yaşayan adaylar ikamet ettikleri yere bakılmaksızın listedeki diledikleri ilçe için talepte bulunabilecek.
Adaylarda aranan kriterler ve hane şartları
Projeden yararlanmak isteyen kişilerin karşılaması gereken temel başvuru koşulları şu şekilde sıralandı:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve müracaat anında 18 yaşını doldurmak,
- Resmî olarak evli bulunmak,
- En az 1 yıldır kesintisiz biçimde İstanbul il sınırları dahilinde ikamet etmek,
- Ülke genelinde tapuya tescilli bağımsız bir konuta sahip olmamak,
- Geçmişte TOKİ ile konut sözleşmesi akdetmemiş olmak,
- Son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğinde bir gayrimenkul alım ya da satımı gerçekleştirmemek,
- Sosyal konut ya da İlk Evim Arsa projelerinde asil veya yedek aktif hak sahibi olmamak,
- Aylık ortalama net hane halkı gelirinin 100 bin lira tavanını aşmaması.
İstanbul dışındaki şehirlerde ikamet edenlerin başvuruları kabul edilmeyecek. Hak sahipliği sürecinde üzerine tapu tescil edilen vatandaşların tahsis edilen evleri boşaltması gerekecek.
Konut tipleri, kira artışı ve başvuru takvimi
Tahsis edilecek gayrimenkuller 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinden oluşuyor. Genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1 planındaki daireler sunulurken, iki ve üzeri çocuğu olan ailelere 2+1, 3+1 ile 4+1 daireler tahsis edilecek. Kullanım süresi uzatılmaksızın 3 yılla sınırlandırıldı. Kira bedeli ödemeleri anahtar teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak. İdarenin bildirdiği teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay kira bedeline zam yapılmayacak; bu sürenin bitiminin ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE oranı esas alınarak artış uygulanacak. Tüketici fiyatlarındaki genel değişim trendini incelemek isteyenler enflasyon hesaplama aracından yararlanabilir. Talepler 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet kapısı üzerinden toplanacak; adaylar başvuru sürecini TOKİ'nin Konut/İşyeri Başvuru ekranından takip edebilecek.
İlgili: Tellioğlu: İstanbul'da 300 bine yakın konut rezerv alanlara taşınmalı
