ABD Başkanı Donald Trump, müstakil konut edinme ve mortgage giderlerini hafifletmeyi amaçlayan bir kararnameye imza attı. Beyaz Saray'dan yapılan duyuruya göre düzenleme, konut kredisi borçlularının ödeme yükünü azaltacak birkaç ayrı başlığı bir arada ele alıyor.
Mortgage sigortası primlerinde pilot program
Kararname, Federal Konut Finansmanı Kurumu (FHFA) Direktörüne yeni bir görev veriyor: belirli şartları taşıyan borçluların mortgage sigortası primlerini iptal edebilmesine imkân sağlayacak bir pilot program hazırlanması isteniyor. Programa göre, konutun güncel piyasa değeri üzerinden hesaplanan öz sermaye koşulunu sağlayan borçlular için bu primler kaldırılabilecek. Beyaz Saray açıklamasında, bu uygulamanın şartları taşıyan borçluların aylık ödeme tutarını azaltmasının hedeflendiği ifade edildi.
Tapu sigortası ve yeniden finansman maliyetleri
Düzenlemeyle FHFA'nın daha önce başlattığı tapu sigortası muafiyeti pilot uygulamasının kalıcı hale getirilmesi de planlanıyor. Buna göre borçlular, geleneksel tapu sigortasına göre daha ucuz alternatiflere ulaşabilecek. Amaç, konut kredisinin yeniden finansmanı sırasında ortaya çıkan kapanış giderlerini ve ev sahipliğinin aylık yükünü hafifletmek. Konut kredisi koşullarını kendi bütçesine göre karşılaştırmak isteyenler kredi hesaplama aracını kullanabilir.
Kararnamenin bir diğer ayağı inşaat alanına yönelik. Konutların kalitesini yükseltmek ve yapım maliyetlerini aşağı çekmek için modern üretim tekniklerinin yaygınlaşmasını destekleyecek bir görev gücü kurulması öngörülüyor.
- FHFA Direktörüne mortgage sigortası primlerinin iptaline yönelik pilot program talimatı verildi
- Tapu sigortası muafiyeti pilot uygulaması kalıcı hale getirilecek
- Konut üretiminde modern teknikleri teşvik edecek bir görev gücü oluşturulacak
- Tarım Bakanlığı ve Gaziler İşleri Bakanlığının verdiği müstakil konut kredilerinde faiz indirimi talimatı verildi
Beyaz Saray'ın açıklamasına göre Tarım Bakanı ve Gaziler İşleri Bakanı'ndan, kendi bakanlıkları aracılığıyla sunulan müstakil konut kredilerine uygulanan faiz oranlarını aşağı çekmeleri istendi.
