ABD federal hükümeti tarafından yayımlanan verilere göre, ülkede yeni konut satışları ağustos ayında yüzde 6,4 oranında artış gösterdi ve yıllıklandırılmış bazda 684 bin seviyesine çıktı. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin medyan beklentisi satışların 616 bin düzeyinde gerçekleşeceği yönündeydi. Fiyatlardaki gerileme ve sunulan satış teşvikleri, konut erişilebilirliği üzerindeki baskıyı hafifleterek satışları bu yılın en yüksek düzeyine taşıdı.
Fiyatlarda Temmuz 2025 sonrası en sert düşüş
Yeni konutlarda medyan satış fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,8 geriledi ve 393 bin 700 dolara indi. Kaydedilen bu gerileme, Temmuz 2025'ten bu yana görülen en büyük düşüş oldu.
- Yeni konut satışları: Yıllık 684 bin (Beklenti: 616 bin)
- Aylık satış artışı: Yüzde 6,4
- Medyan konut fiyatı: 393 bin 700 dolar (Yıllık düşüş: Yüzde 5,8)
Kredi faizlerindeki artış talebi sınırlayabilir
İnşaat firmalarının teşvikleriyle sağlanan bu hareketliliğin kalıcı olmayabileceği değerlendiriliyor. Ağustos sonrasında konut kredisi faiz oranları yüzde 7 seviyesini aşarak son iki yılı aşkın dönemin en yüksek noktasına çıktı. Konut finansman maliyetlerini değerlendirmek isteyenler Kredi Hesaplama sayfasından yararlanabilir. Konut fiyatları da güncel durumda salgın öncesi dönemin yaklaşık yüzde 20 üzerinde kalmayı sürdürüyor.
İlgili: ABD'de ikinci el konut satışları bir yılın en düşük düzeyinde
