Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiracı ve ev sahiplerinin kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden güvenli biçimde düzenlemesine olanak tanıyan sistemi tüm sözleşmeler için zorunlu hale getirmeyi planlıyor. AA'nın edindiği bilgilere göre bu yönde bir çalışma sürdürülüyor.
Sistem iki aşamada devreye girdi
Söz konusu hizmetin ilk aşaması 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına sunulmuştu. Bu aşamada ev sahibi olan gerçek kişi, e-Devlet Kapısı'ndaki ilgili bölümden sözleşme hazırlıyor; kiracı ve varsa kefil de yine sistem üzerinden onay veriyor. 9 Mayıs 2025'te uygulamanın ikinci aşamasına geçildi ve emlak danışmanlarıyla yetkilendirilmiş kişilere de sözleşme düzenleyip taraflara onaya sunma yetkisi tanındı.
Hata düzeltme ve güncelleme imkanı eklendi
Kullanıcı geri bildirimleri doğrultusunda sisteme yeni özellikler kazandırıldı. Onay verilen sözleşmelerde yazım, rakam veya bilgi hatalarının 15 gün içinde düzeltilebilmesi sağlandı. Ayrıca güncelleme fonksiyonuyla tarafların iletişim bilgileri ile kira tutarı ve ödeme detayları güncel tutulabiliyor. Sistem, zaman damgalı ve barkodlu belge üretiyor; bu belgeler e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor.
- Bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.
- Uygulama, 81 ilin tamamında kullanılabiliyor.
- Onay sonrası hatalar 15 gün içinde düzeltilebiliyor.
- Kira tutarı ve iletişim bilgileri güncellenebiliyor.
Bürokrasiyi azaltması hedefleniyor
Yetkililer, bu uygulamayla hem kiracıların hem ev sahiplerinin olası mağduriyetlerinin önlenmesini amaçladıklarını belirtiyor. Sistem sayesinde taşınmazın sahiplik bilgisi kontrol edilebiliyor, yetki belgesi olmayan kişilerin kiralama işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçiliyor. Vatandaşlar ayrıca kira sözleşmelerini ayrıca kurumlara iletme zorunluluğundan kurtuluyor, böylece işlemler sadeleşiyor. Giriş ekranında yer alan kullanım videosu ve kılavuzla vatandaşların sistemi kolayca öğrenmesi hedefleniyor; konuya ilişkin kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.
Bakan Şimşek: Vatandaş odaklı yaklaşım benimsedik
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaşlar tarafından ilgiyle karşılandığını belirterek sistemin vatandaş odaklı hizmet anlayışıyla hayata geçirildiğini söyledi. Şimşek, hizmetten yararlanmak için ek bir maliyete katlanılmasının gerekmediğini vurgulayarak ekiplerinin hizmet kalitesini artırmak için çalışmalarını sürdürdüğünü aktardı. Bakan, vatandaşları kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirmeye davet ettiğini belirterek, bu sayede sözleşme işlemlerinin mekandan bağımsız, hızlı ve güvenilir şekilde yapılabildiğini söyledi.
Konut piyasasındaki gelişmeleri takip edenler için Konut Kredisi Hesaplama aracı da fikir verebilir.
