Erken kapatma cezası (veya erken ödeme tazminatı), konut kredilerinin vadesi dolmadan tamamen veya kısmen ödenmesi durumunda bankanın talep edebileceği tazminat tutarıdır. Bu uygulama, bankanın gelecekte elde edeceği faiz gelirini kaybetmesinin karşılığıdır.
| Kalan Anapara | Kalan Vade | Oran | Maks. Tazminat |
|---|---|---|---|
| 500.000 TL | 24 Ay | %1 | 5.000 TL |
| 500.000 TL | 48 Ay | %2 | 10.000 TL |
| 1.000.000 TL | 30 Ay | %1 | 10.000 TL |
| 1.000.000 TL | 60 Ay | %2 | 20.000 TL |
Sonucu yorumlarken kullanacağınız kısa özet, yöntem, kaynak ve kontrol notları aşağıda yer alır.
Bu sayfa, Konut kredisi erken kapatma tazminatı hesaplama aracı. Kalan vadeye göre %1 veya %2 erken ödeme cezasını hesaplayın. BDDK düzenlemelerine uygun hesaplama. Sonuçlar banka, oran, vade ve kullanıcı girdilerine göre referans olarak üretilir.
Bu sayfa ön değerlendirme ve hızlı kıyas içindir. Kesin kredi maliyeti, başvuru anındaki banka skoru, teminat, sigorta ve kampanya şartlarına göre değişebilir.
Evet, bankalar yasal limitin altında tazminat talep edebilir. Özellikle iyi müşteri ilişkiniz varsa, başka bankaya geçiş tehdidi veya kampanya dönemlerinde pazarlık şansınız artar.
Kredi sözleşmenizdeki kalan taksit sayısına bakın. Örneğin 100 ay vadeli kredi kullandınız ve 60 taksit ödediyseniz, kalan vade 40 aydır. 40 > 36 olduğundan %2 tazminat uygulanır.
Üç seçeneğiniz var: 1) Mevcut bankada yapılandırma, 2) Başka bankadan düşük faizli kredi alıp mevcut krediyi kapatma, 3) Beklemek. Tazminat + masrafları hesaplayarak karar verin.
Bankadan: kalan anapara borcu, işlemiş faiz tutarı, erken ödeme tazminat tutarı ve varsa diğer masrafları içeren yazılı döküm talep edin.